奥博平台怎么玩:地方又開始坐不住了!新政明日正式實施

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【章子怡李安相聚】

從這一組數據可以看出⌒┊∴,2018年隨着樓市成交量的下滑〇,土地收入也下降較多∴♀,估計汕頭也真是急了▽〇,畢竟汕頭的土地財政收入都快趕上一般財政收入了↑△▽,撐起汕頭財政半壁江山⊙▽↑。

1前幾天揚州發佈通知♀⊿,為充分發揮住房公積金的作用?∴π,幫助城鎮中低收入職工解決住房困難π,支持剛性住房需求⊿∵∵,決定從2019年10月15日起∴⊿♂,將揚州市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元(單職工繳存住房公積金的┊,最高限額從21萬元恢復至30萬元);將住房公積金貸款還貸能力係數由目前的0.3上調為0.5□。

所以汕頭也是迫不及待要想點辦法了⊿⌒♀。 2018年汕頭一般公共預算收入131.5億元△,而汕頭的政府性基金收入(主要就是土地財政收入)111.6億元♂⊿∵,同比下降23.2%▽□。

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這兩點就說明汕頭的公積金貸款額度現在也是比較充足了⊿◇。2018年商品住宅成交量只有25260套♂□,相比2017年的43354套⊿♀⊙,同比下降了18094套△,而2019年也不見好轉∴⊙,比2018年市場還差⊿∴。

相比2015年底的繳存餘額147億△,發放個人貸款1.52萬筆46.26億元﹡◇┊,提取34.10億元♂,2016年底的繳存餘額165.93億元⊿?♂,發放個人貸款1.58萬筆48.8億元﹡,提取41.72億元☆♀┊,2018年的公積金繳存額有明顯上升∟◇↑,我想2019年的額度只多不少﹡?┊。

國慶之後π,如果行情還沒有明顯好轉π,有些地方就開始焦慮了↑,接着就要想着如何放鬆一點尺度⊿,刺激下市場◇↑♂。

結果就是降低了大家月供的負擔〇,當然也可以說是加大了槓桿♀,比如你原來因為考慮到只能貸35萬⊿♂,怕商貸多還利息⊙∟,首付會考慮多付15萬⊿⊿,現在公積金可以貸50萬了♂,公積金利息低嘛π,多貸點無所謂↑↑π,那首付就能少付15萬了〇♂♂,自然是加槓桿了⊿↑♂。

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總結這幾個三四線城市┊⊿,一個共同的特點☆┊π,就是土地財政依賴度過高⊿,房地產市場成交量一旦下滑過多﹡┊⌒,就會進一步影響土地出讓收入□⊿△,政府就坐不住了↑﹡。

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什麼意思呢∴♀π?第一是貸款不要等了?,2017年因為市場太活躍⊙┊∟,成交量太大□,額度不足♀,所以臨時出台了措施∴,大家貸款都要排隊等┊♂。

所以從資金額度上來看┊┊┊,確實是有放鬆空間的∵?∵。另一方面〇,也是揚州想放鬆調控了⊿┊♂。 因為今年揚州的新房成交量明顯下降了┊〇△,1-6月份∴,新房銷售1萬套左右♂⌒〇,同比下滑27%⊿♀♂。

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2018年♂π,湘潭的一般公共預算收入是126億⊿,而靠土地出讓的收入有95.9億▽♂,土地財政帶來的收入已經快趕上實體經濟帶來的財政收入♂π⊿,所以房地產市場的重要性已經不言而喻┊┊▽。

3湘潭地方政府迫不及待想放鬆調控⊙,可以理解∴, 湘潭的財政已陷入困難∴,兩座跨江大橋都停工了∟∴□,這是建了兩年的重點工程∟﹡◇,現在卻成了半拉子工程↑◇♂,前兩年市裡趁着融資寬鬆政策的東風△π,轟轟烈烈大幹快上?⊿┊,實際上是超出本地財政支付的能力?⊙,一旦融資環境收緊△?﹡,財政難以為繼◇┊〇,又想靠房地產來支撐♂π⊿。

提高貸款額度的背景〇♂┊,一方面肯定是公積金中心額度比以前充足了┊↑,所以才能放鬆政策□♂,因為這幾年市場成交量下滑了☆△,肯定累積了一些額度△?△,所以現在又可以提高額度了;

2汕頭也發了通知⊿,主要涉及兩個方面的政策調整﹡▽,第一是取消了放款輪候的臨時措施π,第二是停止受理公轉商的貼息貸款業務△△。

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截至2018年末∟,繳存餘額有198.6億元◇,當年提取額61.1億⊙↑?,發放個人住房貸款1.37萬筆31.3億元◇∴π,同比下降1.3%、12.0%⊙,回收個人住房貸款26.1億元π⌒。

第二個停止受理公轉商貼息貸款業務☆,意思是以前公積金額度不足的時候∴□♂,鼓勵大家公積金貸款轉商業貸款◇,還給大家補貼利息﹡∟,但現在公積金中心額度夠用∟♂﹡,所以就取消這個政策△,不再給大家補貼公轉商貸款利息了☆,以後歡迎大家直接申請公積金貸款∟π。

所以三四線城市總是擺脫不了對房地產的依賴性∟☆☆,就是因為地方財政太拮据了⊿♂,沒有錢⊿〇,很多工程就要停工∵,那就需要想方設法開流∟,而來錢最快的又是房地產△┊。

  依照《办法》,11项教育行政审批项目被缩减至5项,减权幅度超过50%。

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”青岛西海岸新区教育体育局局长于瑞泳详细介绍了“校长权限清单”:清单目录分为教育教学管理、学生管理等五大类别35个小项目,每个学校按照“法定职责必须为、法无禁止即可为”原则,在制定清单目录的基础上,制定每一权利事项的办理流程,做到“一事一表”,形成办理流程表单,明确实施依据、监督投诉机构等要素。

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